Риелторы предложили Федеральной регистрационной службе по Свердловской области ввести своего представителя в управляющий совет Уральской палаты недвижимости, а также принять деятельное участие в обучении агентов и брокеров, пишет «Российская газета – Урал».
Предложения прозвучали на прошедшем в УФРС круглом столе: такие мероприятия регулярно проводятся для выяснения и устранения проблем, возникающих при регистрации недвижимости. В частности, екатеринбуржцы ропщут по поводу длительных сроков рассмотрения заявлений и нескончаемых очередей в управлении ФРС.
Руководитель управления Михаил Зацепин искренне не понимает причину недовольства граждан: по его словам, и в супермаркетах бывают очереди, и море не всегда бывает чистым, но никто же этим не возмущается. Посетители не видят объективных причин: за последние четыре года штат сотрудников учреждения увеличился на 38 человек, а частота сделок за это же время возросла в двадцать раз. В минувшем марте, по данным Зацепина, сдали документов на регистрацию столько же, сколько за весь 2004 год.
Начальник методического отдела УФРС Марина Черкасова полагает, что в создании очередей виноваты и сами участники рынка недвижимости. В частности, нынешние правила ипотечного кредитования вынуждают заемщика трижды обращаться в УФРС: за справкой об отсутствии обременения, за подтверждением подлинности договора и за выпиской теперь уже о наличии обременения. Справку банки признают действительной в течение пяти дней, а потом вынуждают получать ее по новой. Причем выписка изначально устаревает на пять дней, потому что ее датируют числом обращения в УФРС. В связи с этим директор одного из городских центров недвижимости Татьяна Деменок предложила банкам продумать, как можно продлить срок действия справки: по ее мнению, он не принципиален, поскольку для рефинансирующей организации потом все равно приходится предоставлять выписку из реестра.
Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин, однако, не уверен, что удастся чтото изменить, поскольку большинство банков в регионе – филиалы московских, работники которых слепо следуют инструкциям. В столице же ограничением срока действия справки пытаются бороться с мошенничеством.
Сотрудники банков, принявшие участие в обсуждении проблемы за «круглым столом», предложили регистраторам установить терминалы, выдающие талоны, на которых были бы указаны часы приема, чтобы экономить время и нервы посетителей ФРС. Правда, Михаил Зацепин тут же «приземлил» продвинутых банкиров: регистраторы только-только перестали работать втроем на одном компьютере. Устройство электронной очереди – серьезная проблема, считает он. К тому же клиенты часто опаздывают, сбивая тем самым отлаженный конвейер, да и в самом управлении ощущается кадровый голод.
Риелторы в связи с этим грустно заметили, что если регистраторы не справляются с потоком сейчас, когда количество сделок сократилось по сравнению с 2006 годом на 20 процентов, то что будет, если на рынке снова начнется оживление?
Екатеринбург, Елена Васильева
Екатеринбург. Другие новости 22.05.08
Директора транспортной компании из Первоуральска осудили за перевозку крупной партии наркотиков. / Руководство Приволжско-Уральского МЧС отправилось на совещание в Челябинск. / Финал Лиги чемпионов: в британском консульстве в Екатеринбурге с утра говорят только об этом. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».